Du ser meglerne før du deler kontaktinformasjonen din
I mange tilbudstjenester fyller du ut et skjema og venter på at meglere tar kontakt. Med Meglerradar ser du først hvem som kan være aktuelle, og hvorfor de vises.
Du bestemmer hvilke meglere som får kontaktinformasjonen din. Meglere kan ikke kjøpe seg inn i søket eller betale for en høyere plassering.
Dette ser vi på
Vi bruker opplysninger fra boligannonser, salgsoppgaver, meglerprofiler og offentlige registre. Der vi kan knytte opplysningene til riktig bolig, bruker vi også eiendomsdata fra Kartverket.
Område, boligtype, prisnivå og hvor nylig salget er, påvirker hvilke meglere som vises. Opplysningene kan likevel være ufullstendige, og resultatet kan ikke si hvilken salgssum en megler vil oppnå.
Lokal erfaring er nyttig, men ikke hele svaret
En megler som kjenner området, kan ha bedre oversikt over prisnivået, kjøpergruppen og hva som bør fremheves i annonsen. Erfaring med lignende boliger kan også gjøre det lettere å begrunne pris og salgsstrategi.
Når du sammenligner meglere, kan du spørre:
- Har du solgt boliger i samme område?
- Har du nylig solgt samme type bolig?
- Hvilke salg bygger prisvurderingen på?
- Hvem tror du er de mest aktuelle kjøperne?
- Hvilken salgsstrategi anbefaler du for boligen min?
Sammenlign tilbudene før du velger
Tidligere salg sier ikke alt. Få gjerne tilbud fra flere meglere, og sammenlign de samme punktene hos hver av dem.
- Erfaring
- Har megleren solgt lignende boliger i området?
- Pris
- Hva er totalprisen, og hvilke kostnader kan komme i tillegg?
- Strategi
- Hvordan vil megleren prise, markedsføre og følge opp salget?
- Samarbeid
- Hvem gjør jobben, og hvor tilgjengelig er megleren underveis?
Godkjente meglere og andre opplysninger
Meglerradar viser bare godkjente meglere. Eiendomsmegling er regulert i Norge, og «eiendomsmegler» og «megler» er lovbeskyttede titler.
Hvis en megler er medlem av Norges Eiendomsmeglerforbund, vises det i meglerkortet. Medlemskap kan være nyttig å vite om, men bør vurderes sammen med erfaring, pris, strategi og tilliten du får til megleren.
Ikke velg bare etter pris eller høyeste prisantydning
Et rimelig tilbud kan mangle tjenester som foto, markedsføring, visning eller oppgjør. Sammenlign derfor totalprisen og hva som er inkludert.
En høy prisantydning er heller ingen garanti for salgssummen. Be megleren forklare hvilke salg vurderingen bygger på, hvordan markedet ser ut nå, og hvilken prisstrategi som anbefales.
Slik fungerer Meglerradar
- Beskriv boligen. Skriv hvor den ligger og hva du skal selge.
- Se forslagene. Du får se meglere som har solgt lignende boliger i området.
- Velg hvem du vil kontakte. Du får tilbud bare fra meglerne du velger.
- Sammenlign tilbudene. Vurder pris, erfaring, strategi og hvem du har tillit til.